A 200 metri da Via Mura dei Francesi, precisamente in Via Giachino Errico, è in corso di costruzione un piccolo edificio di nuova costruzione di soli 8 appartamenti dotati di ascensore, di comodi spazi esterni e di area parcheggio delimitata da cancello automatico adibita a posti auto.
L'immobile che vi proponiamo è un trilocale posto al secondo piano del fabbricato, servito da ascensore, ed internamente composto da salone con cucinotto separato, camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno. A servizio della zona giorno e quindi del salone, troviamo comodo terrazzo, utile anche per mangiare all'esterno in estate, oppure da sfruttare anche in inverno installando le vetrate scorrevoli sul perimetro, mentre a servizio di entrambe le camere abbiamo un balcone. Bellissimo affaccio tranquillo e silenzioso!
Completa la proprietà un posto auto. Ottima esposizione e quindi molto luminoso.
Perché acquistare uno di questi immobili?
1) La posizione è ottima, è una piccola traversa di Via Venezia, contesto silenzioso e residenziale. A soli 5 minuti a piedi troviamo la stazione di Acqua Acetosa (linea Albano Laziale - Roma Termini). Possiamo raggiungere tutti i servizi primari come scuola, supermercati, posta, farmacia.
2) Ogni immobile è dotato di riscaldamento a pavimento alimentato con pompa di calore con produzione di acqua calda sanitaria, riscaldamento e predisposizione al raffrescamento. In ogni unità immobiliare sarà realizzata la predisposizione dell'impianto di climatizzazione nel soggiorno e nelle camere da letto. Gli infissi saranno con vetro-camera a taglio termico provvisti di persiane in ferro per le camere e grate in ferro per il soggiorno, la cucina e il bagno. Ci sarà un impianto fotovoltaico a servizio del condominio con possibilità di averlo anche privato, e infine per ogni appartamento sarà realizzata la predisposizione dell'impianto di allarme.
3) Tutti gli ambienti sono comodi e facilmente arredabili. E' possibile personalizzare e scegliere i materiali offerti dal capitolato lavori.
4) Un immobile di ultima generazione, antisismica ad alto risparmio energetico.
5) Grazie allo sconto in fattura dovuto all'agevolazione fiscale Sisma-bonus (legge n°77 del 17/07/2020) sarà tua ad 260.000 invece di 341.600.
Consegna Luglio 2024.
Il render è puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.