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Villa singola in vendita
6 locali
280 Mq
2 bagni
Villa singola in vendita
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Descrizione annuncio
Nel cuore di Ciampino, nella tranquilla località di Mura dei Francesi, è disponibile per la vendita una villa singola di 280 mq, costruita nel 1990. Questa proprietà unifamiliare si sviluppa su più livelli e offre ampi spazi per ogni esigenza abitativa. Il giardino di 400 metri quadri circonda la villa, creando un'oasi di verde e tranquillità.
Entrando dal piano terra ci accoglie un ampio ingresso, un comodo salone di 32 mq, luminoso, la cucina abitabile con tinello di 22 mq ed uscita sul portico. Attraverso un corridoio accediamo alla zona notte dove troviamo, una camera da letto, una secondo camera con cabina armadio, un bagno ampio e luminoso sia con vasca che con doccia.
Al piano primo è possibile accedere sia autonomamente dall'esterno che dall'interno. Su questo piano non mansardato gli ambienti sono ampi e luminosi, suddivisi attualmente in soggiorno con angolo cottura, 2 camere ognuna delle quali con un terrazzo privato e wc con doccia. E' possibile ripristinare un ulteriore camera da letto matrimoniale
La sala hobby fuori terra rappresenta uno spazio versatile per il tempo libero o per le attività ricreative. Si accede dalla rampa esterna ed ha un lato con le finestre completamente fuori terra che la rende molto luminosa. E' un unico ambiente di circa 60 mq ideale per le cene invernali grazie al bellissimo camino e alla grande cucina in muratura.
Un garage di 60 mq offre ampio spazio per il parcheggio e lo stoccaggio oltre una cantina 18 mq anche questa luminosa e con finestre.
Tutta la sala hobby è circondata da una intercapedine che permette a questo piano di essere asciutto e privo di umidità.
Lo stile rustico della casa si integra perfettamente con l'ambiente circostante, offrendo un'atmosfera accogliente e calda. Esternamente il giardino è davvero perfetto: 400 mq di cui un parte, antistante l'ingresso, pavimentata in porfido per consentire l'accesso alle auto all'interno del giardino ed il transito fino al garage, mentre il resto con prato inglese ed aiuole ed alberi che lo rendono davvero un piacere per gli occhi. Si presta inoltre all'installazione di una piscina interrata.
L'impianto fotovoltaico da 4 kWh contribuisce all'efficienza energetica della casa.
La villa è facilmente divisibile in due o tre unità abitative, anche autonome tra di loro rispetto agli impianti perchè già predisposta, rendendola ideale per famiglie numerose o per chi desidera un investimento immobiliare prestigioso in una delle zone più belle e piacevoli di Ciampino.
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